587482145::Mehrfamilienhaus in Bitterfeld – als Mehrgenerationenhaus nutzbar oder vermieten nach Sanierung

Das solide geräumige Backsteinwohnhaus (DHH) mit Zufahrt

befindet sich in einem Mischgebiet von Bitterfeld Richtung

Edeka/Jysk nahe dem Klinikum. Zugehörig ist ein ca. 415 qm

großes Grundstück mit Nebengelass und Poolecke.

Es bietet insgesamt je Etage 106 qm – aktuell je 2 Zimmer, Küche

Bad im Erdgeschoss links und rechts sowie im Obergeschoss als

4 Zimmer, Küche, Bad. Im Dachgeschoss ist ein ca. 30 qm Bereich

begonnen für den Ausbau (gedämmt) mit Gipskarton und

Dachfenstern. Der restliche Boden von ca. 50 qm ist ebenfalls

ausbaufähig.

Das Dach wurde ca. 1994 erneuert – ebenso die Fenster im EG

mit Rollläden. Diese sind jedoch abgewohnt und müssten neu

eingestellt werden.

Das komplette Haus wartet auf eine Modernisierung – Gaszentralheizung/

neue Elektrik, Modernisierung der Heiz-

/Wasser/Stromleitungen sowie der Bäder, Bodenbeläge und

Innentüren. Es bietet eine gut erhaltene Grundsubstanz mit

Keller. Ein Energiepass kann aufgrund nicht vorhandener

Heizung nicht vorgelegt werden und ist künftig Sache des

Erwerbers.

Hier können sich entweder sehr handwerkliche Familien oder ein

schlauer Investor zur Vermietung ein preiswertes großes

Wohnhaus mit insgesamt 212 qm Wohnfläche plus 80 qm

Nutzfläche im Dachgeschoss zulegen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Zwischenvergabe bleibt

vorbehalten. Gern können wir Ihnen bei einer Finanzierung des

Vorhabens behilflich sein.