131850869::Verkauft 3-Raum-Wohnung mit überdachtem Balkon ca.Bj. 1975 in Zörbig 2.OG zu verkaufen

Diese nette 3 Raum-Wohnung bietet sonnige Räume in der

zweiten Etage eines ca. 1975 erbauten Wohnhauses mit

Sonnenbalkon, Keller, Dachboden,

Fahrradabstellraum, Wäscheraum auf geräumigen ca. 3300 qm

Gesamtgrundstück mit insgesamt 24 Wohneinheiten.

Sie kann sowohl von Eigennutzern zeitnah bezogen werden oder

für monatlich mindestens 250 Euro kalt vermietet werden.

Die Gaszentralheizung inkl. Warmwasser sowie die Fenster, Dach

und Fassade sind nach 1990 erneuert worden.

Einen Stellplatz finden die Nutzer auf und um das Anwesen. Die

Infrastruktur von Zörbig bietet hier den nahe gelegenen netto

Einkaufsmarkt sowie Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfes

in naturnaher Lage mit Blick zum Petersberg Richtung

Landsberg.

Nach Renovierung je nach Geschmack (Maler,

Bodenbelagsarbeiten, Innentüren, Bad) kann man sich hier rasch

wohl fühlen. Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit ca. 180 Euro.

Ausstattung:

Flur, Wohnen mit Südbalkon, Schlafen, Lichtbad mit Wanne,

Kinderzimmer,

Küche, 1 Kellerraum

Besonderheit: Wohnzimmer mit Balkontür sowie

Schlafzimmerfenster haben Rollläden zur Sonnenseite.

Sonstiges:

Begehungen müssen rechtzeitig vorher mit Terminvorschlag

angemeldet werden. Gern können Sie die Wohnung bei Kauf als

Kleinanleger über uns vermieten lassen. Die Wohnungen sind

sehr gefragt.

Es gibt einen ordentlichen Wohnungseigentumsverwalter. Die

Instandhaltungsrücklage geht auf den Käufer in voller Höhe über.

Sonstiges:

Alle Angaben sind von Dritten, für die wir nicht haften. Das

Angebot ist freibleibend; Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.